5 sygnałów, że instalacja w starej kamienicy wymaga wymiany

Pracujemy w wielu przedwojennych kamienicach w Gdańsku, Sopocie i Gdyni i instalacje w budynkach sprzed kilkudziesięciu lat mają wspólny mianownik: prędzej czy później żeliwo i stal zaczynają zawodzić. Problem w tym, że objawy pojawiają się stopniowo, więc łatwo je zbagatelizować, dopóki nie skończy się to poważną awarią. Oto pięć sygnałów, które w naszej praktyce najczęściej zwiastują, że instalacja wymaga wymiany, a nie kolejnej doraźnej naprawy.

1. Woda o rdzawym kolorze po dłuższej przerwie

Jeśli po weekendzie albo urlopie pierwsza woda z kranu jest lekko rdzawa albo mętna, a po chwili się klaruje, to znak, że rury stalowe lub żeliwne wewnątrz korodują. Pojedynczy taki przypadek nie musi jeszcze oznaczać awarii, ale jeśli powtarza się regularnie, korozja postępuje szybciej, niż się wydaje.

2. Ciśnienie wody spada z roku na rok

Zwężający się od wewnątrz przekrój rury na skutek osadów i korozji to najczęstsza przyczyna spadku ciśnienia w starszych instalacjach. Jeśli prysznic, który kiedyś tryskał solidnym strumieniem, teraz ledwo sączy wodę, a hydraulik po sprawdzeniu baterii mówi, że to nie wina armatury — problem najpewniej leży w rurach, nie w kranie.

3. Piony kanalizacyjne trzeba udrażniać coraz częściej

Jednorazowe zapchanie się odpływu to normalna rzecz. Ale jeśli w ciągu roku wzywasz udrażnianie rur po raz trzeci czy czwarty w tym samym miejscu, to znak, że sama niedrożność nie jest problemem — problemem jest stan rury, która regularnie zbiera osady, bo jej wewnętrzna powierzchnia jest już mocno skorodowana lub zdeformowana.

4. Widoczna korozja i naloty na rurach

W piwnicy, pod zlewem czy przy wodomierzu warto raz na jakiś czas po prostu spojrzeć na rury. Białe lub rdzawe naloty, widoczne wybrzuszenia, ślady wilgoci wokół złączek — to sygnały, że materiał się starzeje i najprawdopodobniej ma za sobą większość swojej żywotności. Rura, która wygląda niepokojąco, rzadko poprawia się sama z czasem.

5. Awarie zdarzają się w różnych miejscach instalacji

Jedna awaria to pech. Kilka awarii i napraw w różnych miejscach tej samej instalacji w ciągu roku czy dwóch to już wzorzec — znak, że cała instalacja dobiega końca swojej żywotności, a łatanie pojedynczych odcinków tylko odracza nieuniknioną, większą inwestycję.

Co zrobić, jeśli rozpoznajesz te sygnały

Jeśli rozpoznajesz u siebie dwa lub więcej z powyższych sygnałów, zdecydowanie warto zaplanować wymianę instalacji, zanim zamieni się ona w awarię w środku nocy. Najczęściej robimy to przy okazji modernizacji łazienki — łączymy wymianę starych rur z montażem nowej armatury, żeby nie otwierać tych samych ścian dwa razy. To też dobry moment, żeby ocenić stan całego pionu, a nie tylko fragmentu instalacji, który akurat zaczął sprawiać kłopoty.

Podejrzewasz, że Twoja instalacja jest na ostatnich nogach? Umów bezpłatne oględziny — sprawdzimy stan rur, zanim zamieni się to w kosztowną awarię.